Демонтаж кирпичных перегородок в Москве и Московской области
Снесём ненесущую кирпичную перегородку или сделаем в ней проём: с проверкой по плану помещения, защитой отделки, разборкой кладки сверху вниз и выносом мусора.
- Бесплатный замер и смета с учётом вывоза мусора
- Демонтируем только ненесущие перегородки
- Разборка без ударов по перекрытию
- Москва и Московская область
Демонтаж кирпичной перегородки — самая тяжёлая и пыльная работа из всех видов демонтажа. Кладка весит в разы больше гипсокартона, а её неаккуратная разборка может повредить перекрытие, соседние стены и коммуникации. Мы разбираем перегородку по рядам, заранее рассчитываем объём мусора и включаем его вынос и вывоз в смету, чтобы цена не выросла после работ.
Как рассчитывается стоимость сноса кирпичной перегородки
Стоимость определяем после бесплатного замера: специалист измерит перегородку, оценит толщину кладки, отделку и условия выноса и составит смету по позициям.
От чего зависит стоимость
- Толщина кладки: в полкирпича или в кирпич
- Площадь перегородки в квадратных метрах
- Полный снос или устройство проёма с перемычкой
- Слой штукатурки и плитка на стене
- Армирование кладки и закладные детали
- Проводка и трубы внутри или на поверхности стены
- Объём и вес мусора, этаж, наличие лифта
- Способ вывоза: машиной или контейнером
Оставьте заявку прямо сейчас и получите замер бесплатно!
*Отправляя заявку, я принимаю Политику обработки персональных данных
Перегородка в полкирпича или стена в кирпич: в чём разница
Межкомнатные кирпичные перегородки чаще всего выложены в полкирпича — их толщина без штукатурки около 120 мм. Встречаются и стены в один кирпич, около 250 мм. Разница принципиальна не только для стоимости: толстая кирпичная стена с большей вероятностью может оказаться несущей, особенно в домах старой постройки.
| Параметр | В полкирпича (около 120 мм) | В один кирпич (около 250 мм) |
|---|---|---|
| Типичное назначение | Межкомнатные перегородки, санузлы, кладовые | Стены между квартирами и комнатами, иногда несущие |
| Объём кладки на 1 м² | Около 0,12 м³ | Около 0,25 м³ |
| Трудоёмкость | Ниже | Примерно вдвое выше |
| Что проверить до сноса | План помещения, проводку | Обязательно — несущую способность по документам |
Стену в один кирпич мы начинаем разбирать только после того, как по техническому паспорту, поэтажному плану или заключению проектировщика подтверждено, что она не несущая. Как отличить одно от другого, подробно рассказываем в статье чем стена отличается от перегородки.
Сколько мусора даёт кирпичная перегородка
Кирпичная кладка весит около 1,8 тонны на кубический метр. Перегородка размером 4 × 2,7 м в полкирпича — это примерно 1,3 м³ кладки, то есть около 2,3 тонны обломков, не считая штукатурки и плитки. В мешках это несколько десятков мест, которые нужно вынести по лестнице или на лифте. Если лифт пассажирский, его грузоподъёмность и правила дома ограничивают, сколько мешков можно спустить за раз. Поэтому объём мусора мы считаем на замере и сразу указываем в смете количество выносов и способ вывоза — машиной или контейнером.
Керамический и силикатный кирпич
Красный керамический и белый силикатный кирпич разбираются примерно одинаково, но силикатный тяжелее и даёт больше мелкой пыли. Важнее не цвет кирпича, а раствор: кладку на старом известковом растворе разбирать легче, а на прочном цементном — дольше, кирпичи при этом колются.
Кирпичные стены санузлов
Перегородки ванных комнат и туалетов чаще всего облицованы плиткой, а в стенах или рядом с ними проходят трубы водоснабжения и канализации. Перед демонтажем воду перекрывают, сантехнику снимают, а трубы, которые остаются, защищают от обломков. Учтите, что расширение санузла за счёт жилой комнаты или коридора меняет расположение мокрых зон — такие решения принимают по проекту, с учётом гидроизоляции и того, что находится этажом ниже.
Как сносят кирпичную перегородку
Главное правило — разбирать кладку сверху вниз, небольшими участками. Подрубать перегородку снизу или обрушивать её целиком нельзя: падающие блоки кладки повреждают перекрытие, пол и соседние стены и опасны для людей.
- Проверка документов. Сверяем перегородку с планом помещения, убеждаемся, что она ненесущая и не связана с вентиляционным блоком.
- Коммуникации. Обесточиваем линии, снимаем розетки и выключатели, находим скрытую проводку. Если через стену проходят трубы, их перекрывают и при необходимости переносят.
- Защита помещения. Укладываем на пол плотный картон и плёнку, укрываем мебель, закрываем дверные проёмы, чтобы пыль не уходила в другие комнаты.
- Подготовка поверхности. Снимаем плинтусы, наличники, обои. Плитку и толстую штукатурку сбиваем отдельно, чтобы видеть швы кладки.
- Освобождение верхнего ряда. Верхний ряд обычно плотно подбит раствором к перекрытию. Его расшивают аккуратно, без ударов вверх, чтобы не повредить плиту.
- Разборка по рядам. Перфоратором с пикой или лопаткой разбираем кладку по одному-два ряда, двигаясь сверху вниз. Арматуру и сетку в швах перерезаем.
- Зачистка примыканий. Срубаем остатки кладки у пола, потолка и соседних стен, убираем выступающий раствор.
- Вынос и вывоз. Фасуем обломки в мешки сразу по ходу работ, выносим и вывозим их, убираем пыль.
Чтобы уменьшить пыль, поверхность кладки перед разборкой увлажняют. Мастера работают в респираторах и защитных очках. Подробнее о технологии читайте в статье как демонтировать кирпичную перегородку, а об устройстве такой кладки — в материале об устройстве перегородки из кирпича.
Почему не стоит сносить кирпичную стену самостоятельно
Разборка кладки кажется простой: перфоратор и кувалда есть у многих. Но именно при самостоятельном сносе чаще всего повреждают скрытую проводку, трубы и плиту перекрытия, а обломки, упавшие с высоты, разбивают стяжку и напольное покрытие. Отдельная проблема — тонны мусора, которые нужно вынести через подъезд без повреждения общих зон. Если стена небольшая и вы всё же решили работать сами, используйте средства защиты, разбирайте кладку строго сверху вниз и обязательно обесточьте помещение.
Шум и время работ
Разборка кирпича перфоратором — громкая работа. В многоквартирных домах её проводят только в часы, разрешённые для шумных ремонтных работ. Уточните действующие правила в управляющей компании и предупредите соседей о сроках — это снимает большинство конфликтов.
Проём вместо полного сноса и что делать после демонтажа
Не всегда нужно убирать перегородку полностью. Часто достаточно сделать широкий проём, арку или окно между комнатами — это сохраняет зонирование и сокращает объём мусора. Но в кирпичной кладке над любым новым проёмом нужна перемычка: металлический уголок или швеллер, заведённый в кладку с обеих сторон. Без неё верхние ряды начинают проседать, по стене идут трещины. Порядок такой: сначала устанавливают перемычку, затем вырезают проём под ней и обрабатывают откосы.
Что остаётся на месте снесённой стены
- Полоса на полу. Перегородки часто ставили прямо на перекрытие, до заливки стяжки, поэтому на их месте остаётся углубление, которое выравнивают перед укладкой покрытия.
- Следы на потолке. После удаления верхнего ряда на потолке видна полоса раствора — её зачищают и выравнивают.
- Сколы на соседних стенах. В местах, где перегородка была перевязана с другими стенами, остаются выступы и выбоины. Их подравнивают при подготовке к штукатурке.
Чем заменить кирпичную перегородку
Если стену убирают ради света и простора, но разделение помещений всё же нужно, вместо глухой кладки можно поставить лёгкую конструкцию, которая почти не нагружает перекрытие. Например, стеклянная межкомнатная перегородка сохраняет зонирование и пропускает дневной свет, а раздвижная позволяет объединять и разделять комнаты по ситуации. Такие конструкции Revecon изготавливает на заказ за 7–15 дней, и замер под новую перегородку удобно провести одновременно с оценкой демонтажа.
Если в квартире нужно снести несколько стен из разных материалов, общий порядок работ описан на странице демонтаж стен и перегородок в квартире, а для более лёгких блочных стен — на странице демонтаж перегородок из пеноблоков.
Как мы работаем
- ЗаявкаОставляете заявку на сайте или звоните — уточняем задачу и размеры.
- Бесплатный замерМастер приезжает на объект, снимает размеры и подсказывает оптимальное решение.
- Расчёт и договорГотовим смету, согласовываем материалы и сроки, подписываем договор.
- ИзготовлениеПроизводим конструкции на своём производстве, срок — от 7 до 15 дней.
- МонтажУстанавливаем, регулируем и сдаём работу, убираем за собой.
Частые вопросы
Сколько стоит снести кирпичную перегородку за м²?
Цена за квадратный метр зависит прежде всего от толщины кладки: стена в кирпич требует примерно вдвое больше работы, чем перегородка в полкирпича. Также учитываются штукатурка и плитка, армирование, проводка и объём мусора с условиями его выноса. После бесплатного замера вы получаете смету, где отдельно указаны демонтаж и вывоз.
Как узнать, что кирпичная стена не несущая?
Надёжно это можно определить только по документам: техническому паспорту, поэтажному плану или проекту дома, а при сомнениях — по заключению проектировщика. Толщина подсказывает, но не доказывает: перегородки в полкирпича обычно ненесущие, а стены в один кирпич и толще требуют обязательной проверки. Без подтверждения мы такие стены не разбираем.
Нужно ли согласовывать снос кирпичной перегородки?
Снос перегородки меняет планировку, а в многоквартирном доме изменение планировки, как правило, требует согласования. Состав документов и порядок зависят от типа дома и объёма изменений, поэтому уточните их в жилищной инспекции или у проектной организации до начала работ. Мы не даём заключений о том, что согласование не требуется.
Сколько времени занимает демонтаж кирпичной перегородки?
Срок зависит от площади и толщины кладки, отделки, прочности раствора и того, как организован вынос мусора. Нередко вынос и вывоз занимают не меньше времени, чем сама разборка, особенно если в доме нет грузового лифта. Точный график работ называем после замера и фиксируем в договоре.
Можно ли сохранить кирпич после демонтажа?
Технически можно, но выгодно редко. Кирпич на прочном цементном растворе при разборке колется, а очистка от раствора занимает много времени. Если кладка выполнена на старом известковом растворе и кирпич нужен вам для другого объекта, скажите об этом до начала работ: разборка с сохранением идёт медленнее и считается отдельно.
Можно ли сделать проём вместо полного сноса стены?
Да, в ненесущей кирпичной перегородке можно сделать проём, арку или межкомнатное окно. Над проёмом обязательно устанавливают перемычку из металлического уголка или швеллера, иначе кладка над ним может просесть. Размер и положение проёма определяем на замере с учётом проводки и примыкающих стен.
Смотрите также
Остались вопросы? Проконсультируем бесплатно
*Отправляя заявку, я принимаю Политику обработки персональных данных